Путин подписал закон о бесплатной раздаче земли на Дальнем Востоке

Президент России подписал закон о «дальневосточном гектаре». Согласно документу, каждый гражданин сможет бесплатно получить в пользование на пять лет, а затем арендовать или купить один гектар земли на Дальнем Востоке

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли на Дальнем Востоке. Документ размещен на официальном портале правовой информации.

Закон предполагает, что каждый гражданин сможет бесплатно получить на Дальнем Востоке один гектар земли, который находится в государственной или муниципальной собственности. Участок будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет. После этого его можно будет либо оформить в аренду, либо получить в собственность. Если земля использоваться не будет, ее могут изъять.

При этом документ не допускает куплю-продажу полученных бесплатно участков, их сдачу в аренду или безвозмездное пользование в случаях, если одной из сторон договора является иностранец, человек без гражданства или юридическое лицо, в уставном капитале которого есть их доля или доля зарубежных компаний.

«Бесплатные гектары» можно будет получить в Якутии, на Камчатке, в Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, Еврейской автономной области, а также на Чукотке.

В январе прошлого года с предложением о наделении земельными участками выступил на встрече с президентом его полпред в ДФО Юрий Трутнев. «У нас там сегодня в государственной собственности находится 614 млн га земли», — отмечал он. Путин назвал идею правильной и заметил, что она уже в истории России была реализована.

В ноябре правительство поддержало законопроект, который позволит бесплатно предоставлять россиянам земельные участки на Дальнем Востоке, после чего он был внесен в Госдуму.

Подробнее на РБК:
...

В Госдуме рассказали, кто сможет получить дальневосточный гектар

Это учителя со стажем 10—15 лет, фермеры, ветераны, многодетные семьи, заслуженные и награждённые различными медалями за труд работники.

Получить в безвозмездное пользование участок земли на Дальнем Востоке смогут граждане 30 категорий, сообщил Лайфу председатель комитета ГД по аграрным вопросам Николай Панков.

— Это люди труда: учителя со стажем 10—15 лет, фермеры и просто граждане, которые берут землю под строительство жилья, а не только для производства сельскохозяйственной продукции. Это ветераны, семьи, имеющие трёх и более детей, заслуженные и награждённые за труд работники, — уточнил парламентарий.

Панков добавил, что претендовать на участки смогут и те, кто не имеет выслуги, но планирует работать на земле.

— Речь идёт о гражданах, не достигших 18 лет, а также наших соотечественниках, которые изъявили желание приехать на родину, — отметил законодатель.

Депутат Госдумы также прокомментировал возможный рост числа фиктивных браков с китайцами из-за земли.

— Граждане иностранных государств не имеют права брать у нас землю в соответствии не только с этим указом, а в принципе с законодательством. Государство ставит задачу, чтобы это были граждане РФ, — сказал Панков.

2 мая Владимир Путин подписал закон, в соответствии с которым граждане страны могут получить в пользование на 5 лет гектар земли на Дальнем Востоке.

...

Путин велел выделять дальневосточные гектары с инфраструктурой

Земельные участки по закону о "дальневосточном гектаре" должны выделяться хотя бы с минимальной инфраструктурой. Такое заявление сделал президент России Владимир Путин на встрече с министром по развитию Дальнего Востока Александром Галушкой и полпредом в ДФО Юрием Трутневым.

"Нужно с руководителями регионов, конечно, работать, чтобы участки выделялись в тех местах, где хотя бы какая-то инфраструктура есть", — цитирует президента ТАСС.

Александр Галушка уточнил, что закон предусматривает обеспечение инфраструктуры, если образована совокупность из 20 участков. Министр отметил: был объявлен конкурс на лучшую идею освоения земельного участка. "И сегодня к нам приходят такие предложения, когда люди говорят: мы будем кооперироваться 200-300 человек, будем брать вместе землю, и уже на 200-300 инфраструктура становится подъемной, даже если она слабовата", — подчеркнул Галушка.

Тем временем правительство завершает подготовку законопроекта, которым предусматривается снижение энерготарифа на Дальнем Востоке до средней по России величины. По словам Александра Галушки, он уже обсуждается. Юрий Трутнев, по его словам, проводил согласительное совещание, чтобы ускорить его внесение в парламент. Как сообщает "Интерфакс", тарифы на Дальнем Востоке заметно превышают среднероссийские. Так, на Чукотке электричество на 65% дороже.

...

Бесплатный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке

Россиянам и переселенцам из-за рубежа предложили переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 га земли в незаселенных районах

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке. Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.

«РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.

Какие регионы участвуют?

Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.

Кто может получить землю?

Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи. Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

Как оформить землю?

Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф. Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты. Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.

После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Какие участки можно получить?

Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек. Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км. Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

Как использовать землю?

Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.

История вопроса

Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным. «Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin.ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.

Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.

...

Бесплатный гектар могут дать не только на Дальнем Востоке

В России начался очень важный процесс. В апреле этого года Государственная дума приняла закон, согласно которому россияне смогут один раз безвозмездно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке. Иными словами, участок можно получить в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе.

Согласно закону, участок предоставляется человеку сроком на пять лет, земля должна быть свободна от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность навсегда. Но есть и жесткое условие — если данная государством земля не будет использоваться и осваиваться, ее изымут в принудительном порядке.

Но далеко не всех удовлетворяет география раздачи гектаров земли. Например, депутат Государственной думы Сергей Обухов вообще предлагает распространить действие закона о предоставлении россиянам так называемого дальневосточного гектара и на территорию Сибири.

По словам Сергея Обухова, если уж принят вариант российского правительства, то действие закона в самое ближайшее время надо распространить на территорию Сибири.

“Эти два макрорегиона должны стать пилотными, полученный опыт затем можно будет применить на территории всей страны. Один из возможных способов возвращения этих земель в сельскохозяйственный оборот — отдать гражданам, желающим заниматься сельским хозяйством. Последних найдется достаточно, я уверяю”, — говорит депутат.

В Приморском крае уже сформированы три земельных массива для выдачи дальневосточного гектара. Надо заметить, что объем неиспользуемых в нашей стране сельскохозяйственных земель составляет более 40 миллионов гектаров.

Первый этап предоставления бесплатного гектара земли начнется совсем скоро — с 1 июня 2016 года. И эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что эта инициатива российского правительства очень важна и, что самое главное, нужна.

Заместитель директора агентства недвижимости “Наш город” Алексей Самолюк убежден, что бесплатные гектары земли вообще надо было начать раздавать раньше — еще лет пять назад.

“У нас в России люди очень активны, а многие из них мечтают завести свое хозяйство, обрабатывать землю и вырваться из городских “каменных джунглей”. И эту инициативу необходимо поощрять. Раздача земли на Дальнем Востоке — первый сигнал, что надо уделить этой проблеме много внимания. Я надеюсь, что в ближайшее время дело дойдет и до Сибири”, — утверждает эксперт.

В свою очередь, заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости "Леда" Ольга Никишина считает, что бесплатный гектар земли вообще надо раздавать чуть ли не по всей территории нашей страны. И на то у нее есть свое объяснение.

“Я не понимаю, почему нельзя начать раздавать земли несколько поближе к центральной части нашей страны. Понятно, что основная цель — освоение Дальнего Востока. Но есть много людей, которые готовы работать на земле, но несколько ближе к месту своего проживания. Например, в Костромской или Ярослвском области. Но даже, если бесплатные гектары будут раздавать только на Дальнем Востоке и, быть может, в Сибири, это можно только приветствовать. Земельный вопрос всегда был одним из главных для России, и решить его — это дорогого стоит”, — резюмирует эксперт.

...

В ГОСДУМЕ ПРЕДЛОЖИЛИ ПРИЗНАТЬ ДАЧИ НАСЕЛЕННЫМИ ПУНКТАМИ

Новый законопроект приравнивает дачные участки к полноценным домам и освобождает собственников от земельного налога

В Государственную думу внесли законопроект, который может перевести все дачи и дачные участки в России из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, сообщает «Российская газета». Это означает, что дачи могут признать жилыми домами, а всех дачных собственников освободить от земельного налога, утверждает издание. В этом случае региональным властям придется включить территории садоводческих товариществ и дачных кооперативов в состав городов, поселков и деревень. В результате государство будет обязано за счет бюджета обеспечить дачников транспортом, уборкой территории и социальной инфраструктурой — школами, детсадами, больницами, поликлиниками и всеми остальными учреждениями, сказано в публикации.

Законопроект разработал депутат от фракции «Справедливая Россия» Олег Нилов. На данный момент документ еще не прошел первое чтение; поддержат ли другие депутаты инициативу Нилова, пока неизвестно. Если законопроект примут в существующей редакции, новые нормы вступят в силу 1 января 2017 года.

В настоящий момент к населенным пунктам относятся только 3,5% дач в России, пишет «Российская газета». Такова доля дачных участков, расположенных на территории существующих городов, поселков и деревень. Остальные дачи находятся на сельскохозяйственных землях, сказано в публикации. «Садоводы и огородники вынуждены уплачивать земельный налог, но при этом не получать от государства поддержки. <…> [Это] является серьезнейшей несправедливостью», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Ключевым аргументом в пользу обоснованности законопроекта Олег Нилов считает решение Конституционного суда, по которому россиянам разрешено регистрироваться на дачах. «Конституционный суд Российской Федерации подчеркнул: граждане могут постоянно проживать в зданиях, пригодных для проживания и располагающихся на садовых земельных участках, что означает придание таким земельным участкам статуса жилья», — объяснил автор документа на своем сайте. Законопроект легализует сложившуюся практику, сказано в пояснительной записке.

...

Первые "дальневосточные гектары" оформили на себя пчеловоды

Три первых дальневосточных гектара поставлены 1 июня 2016 года на кадастровый учет. Их оформили в личное пользование под пасеки три семьи из Архаринского района на юго-востоке Амурской области.
В первый день раздачи бесплатной земли к участкам Архаринского района проявили интерес 20 человек, сообщает "Интерфакс".
Архаринский район находится на стыке двух границ: государственной с КНР и административной с ЕАО. Через район проходит Транссибирская железнодорожная магистраль и федеральная автодорога "Чита-Хабаровск".
Архаринский район отличает благоприятный климат.
"Правительство области сделало все от него зависящее, чтобы желающие взять гектар ощущали поддержку на всех уровнях. Год в качестве "пилотного" региона не прошел даром — люди на местах подготовлены", — сообщил губернатор Амурской области Александр Козлов.
В феврале 2015 года Приамурье было выбрано для отшлифовки программы по выделению земель в безвозмездное пользование. Предоставление земель в Амурской области ограничено двумя видами разрешенного использования – только под крестьянско-фермерское (КФХ) и личное подсобное хозяйства (ЛПХ).
Предельная норма при выделении земель для личного подсобного хозяйства в области была определена площадью в 2,5 гектара, а для крестьянско-фермерских хозяйств (КФХ) — 20 гектаров.
За это время распределено 104 земельных участка площадью 639 гектаров, 34 из них площадью 523 гектаров для крестьянского (фермерского) хозяйства, а 70 участков площадью 116 гектаров для личного подсобного хозяйства.
В Архарском районе Приморья, по данным Минимущества, находится около 50 тысяч гектаров сельхозземель и 500 тысяч гектаров земель лесного фонда.

видео
...

Более 70 заявок поступило с начала действия закона "о гектаре" на Дальнем Востоке

Закон вступил в силу с 1 июня, то есть 12 часов назад.

Закон, который позволяет россиянам бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке вступил в силу с 1 июня, то есть 12 часов назад. Однако, уже за первые пять часов его действия на получение участков было подано 34 заявки. Все они поступили через интернет-портал "НаДальнийВосток.рф". Более того, к 10 утра, заявок стало вдвое больше, а именно 72.

Причем, преимущество во времени помогло жителям Чукотки и Камчатки оказаться в рядах первых, кто изъявил желание получить бесплатно землю. Об этом сообщил заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев, передает ТАСС.

Напомним, в соответствии с законом участок на Дальнем Востоке предоставляется на 5 лет при условии, что он находится в свободном обороте. Выбрать землю можно в режиме "онлайн" на сайте "Недальнийвосток.рф". На оформление договора потребуется около 30 дней. Первые гектары будут выделены уже в конце июля.

По истечении трех лет пользователь выделенной земли должен будет отчитаться через декларацию о своей работе. Если участок будет использоваться не по назначению, то его придется вернуть.

...

Стерлигов: «Дальневосточный гектар» подходит для учета числа идиотов в России

Русский крестьянин в беседе с НСН раскритиковал раздачу земель россиянам на Дальнем Востоке.
С 1 июня вступил в силу закон о распределении земель на Дальнем Востоке. Теперь россияне могут зарегистрироваться на портале и оставить там заявку на получение участка до 1 гектара. Первая очередь распределения продлится 4 месяца и будет включать «пилотные» регионы: Республика Саха (Якутия), Камчатский, Приморский и Хабаровский край, Амурская, Магаданская и Сахалинская области, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ. Уже с 1 октября проект будет действовать во всем Дальневосточном федеральном округе.

Согласно закону, жители РФ могут получить до 1 гектара земли в регионе для развития сельского хозяйства. Для них будет доступна льготная ипотека под четыре процента годовых. Через пять лет пользования земля может стать арендованной или оформленной как собственность. Если же участок не будет освоен, его у гражданина заберут.

Русский крестьянин Герман Стерлигов в беседе с НСН назвал «дальневосточный гектар» средством учёта идиотов в России.

«Нужно быть конченым, глупым человеком, чтобы поехать создавать крестьянское хозяйство на Дальний Восток. Эта инициатива по раздаче гектара на Дальнем Востоке очень подходит для точного учёта идиотов, которые живут в РФ. Это единственное, для чего может пригодиться эта инициатива», — заявил крестьянин.

По словам Германа Стерлигова, для крестьянского хозяйства нужно 30-50 гектаров земли.

«Раньше туда ссылали, а теперь предлагают гектар, но гектар – это то же самое, что два на два для могилы! Крестьянское хозяйство можно создать только на 30-50 гектарах. А на одном гектаре нельзя создать ничего, только китайские теплицы поставить сплошняком – тогда будет окупаться. Пользуясь случаем, я призываю выдавать россиянам 30-50 гектаров земли, но желательно не на Дальнем Востоке, а в центральной части России, у нас все земли заброшены, нам надо её осваивать. Зачем нам надо высылать людей на Дальний Восток, их надо обратно вести», — уверен Стерлигов.

Русский крестьянин в беседе с НСН предложил продать земли китайцам, а на вырученные деньги «выселить население обратно в центральную часть России».
Заявки на оформление земли возвращаются в течение 10 дней, если содержат ошибки в оформлении. В срок до 30 дней уполномоченный орган принимает решение о выделении участка, причём гражданин самостоятельно выбирает землю из предложенных вариантов.

...